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中华人民共和国国务院令 第504号 现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,自2007年10月1日起施行。 总 理 温家宝 二○○七年八月二十六日 国务院关于修改 《物业管理条例》的决定 根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,国务院决定对《物业管理条例》作如下修改: 一、将第十条第一款修改为:“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。” 删除第十条第二款。 二、将第十一条修改为:“
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郑州《物权法》审判第一案 车库被判拆除 在荒地上建个自行车车库,但由于影响邻居通行,李方(化名)不得不将其拆除。郑州高新区法院正式宣判此案,限李方10日内拆除侵权车库。自《物权法》10月1日实施以来,这是郑州市两级法院首次依据该法断案。 起诉:同住前后院,俩邻居掐架 张云(化名)与李方是前后院邻居,两家中间有一条街道,李方家在路南,张云家在路北。 去年9月1日,为方便租房户放自行车,李方越过街道,在两家房屋中间的荒地上盖了个自行车车库,车库离张云的房屋不足一人远,车库后屋檐基本与张云家屋檐同高。 协商无果,张云以李方所建房屋影响自己通行,影响房屋通风、采光为由,请求法院判令拆除李方所建车库。 宣判:影响邻居通行,“车库”要拆除 庭审中,李方说车库占的是村里的荒地,没啥不合
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