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　　这是来自大河报2011年1月7日A14版的一则消息。 　　带给我们的启示：1、如何触发员工的工作激情？2、如何做好员工关怀？3、三个小组的实效如何？4、如何控制礼兵的高流失率？… 　　一农家出身的小保安，很爱读书，并自学拿到了高等教育自考大专毕业证书。大家都被感动了……　　小伙子叫刘付现，20岁，是河南日报报业集团的一名保安。提及他，在大厦内工作的很多人都印象深刻，“这小伙子的确爱读书”，走、坐、站都看书。 　　据了解，刘付现发奋读书的劲头，感动了报业大厦内的一位领导。这位领导每次见到他，都会称赞他、鼓励他，并提供力所能及的帮助。 　　刘付现拿到毕业证的消息，很快被这位领导得知。这位领导感叹，一个保安通过发奋读书，实现了自己的梦想，这件事虽微不足道，但它却是个很温暖且能激励人上进的故事，希望这则故事

　　据郑州市公安局通报，元旦期间的各类案件中，入室盗窃案件较为突出，警方总结，95%以上的入室夜盗案件窃贼是从厨房、卫生间进入的。 　　如何有效防止入室夜盗？在这里，民警告诉你一个最简单实用的防盗方法。 　　一、警方信息：入室盗窃的小贼大盗很活跃 　　上周恰逢元旦。1月4日，记者从郑州警方获悉，节日期间，省会警方继续保持冬季行动的高压态势，郑州社会治安大局持续平稳。 　　在刑事案件中，各类侵财案件仍占主导地位，其中入室盗窃案件较为突出。“但纵向比较，入室盗窃案件比去年同期下降了16%。犯罪嫌疑人单漂的较多，大的外地流窜盗窃团伙几乎绝迹了。”郑州警方负责人说。 　　二、刑警提醒：窃贼最爱从厨房、卫生间进室内 　　徐栓保，丰产路派出所案件侦办大队一中队中队长，1999年入警以来，一直从事刑侦工作。1月4

　　近日，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《住宅物业服务标准》(以下简称《标准》)。该《标准》分为五级，对物业服务事项做了科学分类和细化，对进一步明确物业服务提高质量，规范物业服务行为，促进业主和物业企业间和谐互信关系的建立都将起到积极作用。据悉，以地方标准形式发布物业服务等级标准在全国尚属首例。 　　《标准》的发布有利于业主发现物业管理的核心价值，其核心价值是通过日常的管理服务使物业保值增值。长期以来，由于宣传引导不足，业主对物业服务的认识仅停留在环境清洁、秩序维护等工作，忽视了房屋使用安全管理。《标准》在结构和内容设置上强化了物业共用部位和共用设施设备的维修养护管理，包括房屋结构、建筑部件、空调系统、二次供水设备、排水系统、照明和电气设备、安全防范系统、电梯、水景、消防设施设备等

　　2010年8月18日晚，北京望馨花园一女子在地下车库被抢。此前，纸老虎集团董事长胡忠在地下车库被刺身亡;导演鄢颇在地下车库被砍重伤。地下车库为何案件高发？是安保设备不足,管理不到位,还是设计缺陷？ 　　专家建言(解决措施) 　　1、业主应与物业协商车库管理 　　中国人民大学公共政策研究中心社区治理项目组项目研究员舒可心说，车库如果归开发商，由开发商安装摄像头，如属于业主，则要开业主大会追加费用提升安保。车库由物业收费管理，于是业主认为物业应负责安保，其实不然。要看业主和物业签署停车协议时是否规定车库安保也由物业负责。业主应与物业协商如何改善安保。 　　2、技防人防并重提升车库安保 　　中国人民公安大学王大伟教授说，多数小区车库只在出入口设保安，很多车库只有收费员，无人巡逻。提高地下车库安保水平不仅

　　案例问答：物业公司追索物业费时，业主以物业收费不合理进行抗辩，如何处理？ 　　律师解答： 　　一般情况，物业服务费的收费标准属于双方在合同中约定的事项，只要在合同中有明确的约定，且是双方的真实意思表示，这一约定就属于合法有效的约定，除非有物价或者其他有权机关对物业服务收费标准的认定或者审查意见，法院一般情况下是不会对物业服务费的收费标准的合理性进行审查的。所以说，除非有物价或者其他有权机关对物业服务收费标准的认定或者审查意见，否则业主以物业服务收费标准不合理为由拒交物业费，是不能够得到法院支持的。 　　此外，在物业公司收取物业费时，有时部分业主抗辩以未使用相关共有设施（如一楼业主认为其未使用电梯，故让其交纳电梯运营费不合理，故其不应交纳等）为由拒绝交纳物业费。我们认为，基于《最高人民法院关于审理物业服